にしてつの賃貸TOP物件の管理をご希望される方

西鉄不動産の強み

1,西鉄グループだからこそできることがある。1,西鉄グループだからこそできることがある。

西鉄は福岡では欠かすことのできないインフラ。
その西鉄グループでは約2万人の方が働いています。
西鉄不動産では、グループの方々へのお住まい支援をしており、また、多くの企業様と法人契約を締結し、福岡での快適な生活をご支援しています。

2,西鉄不動産は賃貸だけじゃない。2,西鉄不動産は賃貸だけじゃない。

西鉄不動産は創業80余年。
「住まいのことなら西鉄不動産!」といっていただけるように、賃貸の他にも、売買やリフォーム、マンション管理をしています。
これからもお客様のお悩みを解決できるように、様々なサービスを展開していきます。

3,私たちは、チームで管理します。3,私たちは、チームで管理します。

私たちはお一人お一人のオーナー様に対して、真摯に対応することが大切と考えています。
にしてつの賃貸では、大切な物件管理に対して通常1名で行う業務を、窓口となるサポート担当と入居者担当の2名で対応しています。

大切な資産を守るため、責任をもってサポートいたします。

管理メニューのご案内

当社では、入居者をお探しし物件を管理する一般管理プラン、
当社が家賃保証をするサブリースプランの2つをご用意しています。
オーナー様のニーズに合わせてご検討ください。

管理業務項目 一般管理プラン サブリースプラン
一部部屋借り上げ 一棟借り上げ
特徴 初回契約時 一般管理 免責3ヶ月 免責3ヶ月〜
空室発生時 免責1ヶ月
家賃保証
管理手数料・保証手数料 5% 10%〜 10%〜
定期メンテナンス料 ※別途お見積もり ※別途お見積もり(一棟単位) ※別途お見積もり
24時間管理
空室対策提案

円滑安定的賃貸経営をバックアップいたします。

お客様の声

  • 西鉄不動産にお願いしてよかったと10年経っても思います。(福岡市在住 50代女性)

    西鉄不動産に管理をお願いして10年になります。
    以前は別の管理会社にお願いしていたんですが、担当者の対応などに疑問を感じていました。そんな時、知人から西鉄不動産のことを教えてもらいました。
    西鉄は知名度が高いし、企業として安定しているので、安心して管理をお願いできました。
    実際お願いするようになってからは、自社の利益になるような提案はなく、オーナーの目線で対応してくれるので安心してお任せしています。
    これからもよろしくお願いします。

  • 西鉄だから安心ってだけじゃなく、担当者さんも誠実でした。(福岡市在住 40代女性)

    相続で引き継いだ物件だったので、そもそも管理ってなに?という感じでした。
    オーナー初心者の私にも、親身になって話を聞いてくれました。様々なことを相談したと思います。その度に、丁寧でわかりやすいアドバイスがもらえました。
    担当の方が変わっても、引き継ぎがしっかりされているようで、以前と変わらず安心して相談しています。
    担当者は皆さん、誠意のこもった対応をしてくれるし、豊富な知識をと的確なアドバイスができるのも、西鉄不動産ならではなのかなと思います。

  • こまめな連絡が安心につながっています。(久留米市在住 60代男性)

    定期的な巡回の際に、管理報告をしてもらい毎回安心しています。
    当たり前のことなのかもしれませんが、細かな要望もきちっと聞いて対応してくれますし、真面目に管理してくれているなと感じています。
    危機管理やコンプライアンス、人材育成がしっかりしているので、トラブルが少ないように感じられる点もいいですね。

不動産賃貸に関する疑問はお気軽にお問い合わせください。

よくあるご質問

戸数や築年数を問わず、一棟のマンション・アパート、分譲マンションの一室や一戸建て、月極駐車場などを管理をします。
事務所、店舗もご相談ください。

福岡市近郊および西鉄大牟田線沿線エリア(久留米市)までの地域です。まずは、お気軽にお電話ください。

できます。
賃料査定は無料です。お気軽にお問い合わせください。

万が一、家賃滞納等があった場合は、賃借人が加入する家賃保証会社が、連帯保証人として滞納家賃等を保証します。
弊社では、原則として賃借人には、家賃保証会社に加入していただきます。

持ち家に戻られるご予定のある方は、『定期借家契約』という契約形態をお勧めします。
『定期借家契約』の場合、任意で定めた契約期間で契約が終了し、明渡しを受けることができます。

可能です。
ご自身で賃料の集金や賃借人との交渉などをされている場合でも、他社様へ賃貸管理をお任せされている場合でも、賃借人にご入居いただいているそのままで、弊社の管理に移行することができます。

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